Cancelación anticipada

Se entiende por tal la anticipación de las cantidades pactadas en concepto de amortización de un préstamo. Puede ser total o parcial. Se suele cobrar un porcentaje sobre la cantidad anticipada, para compensar el quebranto financiero que supone la alteración del calendario de amortización pactado. En el caso de los préstamos a tipo de interés variable el porcentaje máximo legal es el 1%.

Extinción del préstamo hipotecario, al devolver el capital pendiente de un préstamo antes de que finalice el plazo pactado. Requiere escritura ante Notario e inscripción en el Registro y lleva asociada una comisión.