Glosario

Glosario inmobiliario y de vivienda

Glosario inmobiliario y de vivienda, así como conceptos relacionados como hipoteca, préstamo, aval, interés o impuestos.

Tipos: Legislación Construcción Comercio Economía Derecho

Listado de términos

A

A fondo perdido Abertura/espacio Abogado Abogado autorizado Abono Absentista Absorción de una hipoteca Abuso de derecho Accesión invertida Acceso Accesorios Accidente Acción Acción a la par Acción con prima Acción de rectificación del registro Acción hipotecaria Acción liberada Acción reivindicatoria Acción revocatoria Accionante Accionar Accionista mayoritario Accionista minoritario Aceptación Aceptar Acercamiento de costos Acrecentamiento Acreedor Acreedor hipotecario Acreedor pignoraticio Acta Acta de Constitución Acta notarial Actio communi dividundo Actividades dañosas Actividades insalubres Actividades nocivas Activo amortizable Activo financiero Acto administrativo Acto de conciliación Acto jurídico documentado Actor Actuación Actuario Acuerdo Acuerdo de compraventa Adecuación de habitabilidad de viviendas Adecuación estructural de edificios Adecuación funcional de edificios Adeudar Adeudo Adjudicación Adjudicatario Administrador Administrador de fincas Adquiriente AENOR Agencia Agencia de calificación crediticia Agencia de protección de datos Agencia de valores Agencia inmobiliaria Agente de bolsa Agente de la propiedad inmobiliaria Ahorro previo al préstamo hipotecario AIAF Albacea testamentario Alcista Alegación Alegar Alicuota Alquilar Alquiler Alquiler con opción de compra Amojonamiento Amortización Amortización anticipada Amortización del préstamo Amortización negativa Amortización porcentual Ampliación a la par Ampliación con prima Ampliación de capital Ampliación de hipoteca Ampliación de vivienda Análisis fundamental Análisis técnico Analista financiero Anejo inseparable Anexo Anotaciones en cuenta Anticresis Anualidad Año base Apalancamiento o endeudamiento API Aplazar Apoderado Aportación personal Apremio Aprovechamiento medio Aprovechamiento patrimonizable Aprovechamiento real u objetivo Aprovechamiento tipo Aprovechamiento urbanístico Aproximación del ingreso Apto crédito Aranceles notariales Aranceles registrales Arbitraje Arbitraje financiero Arbitrio Arbitro Arbitro Municipal de Plusvalía Arquitecto Arras Arras confirmatorias o Señal Arras penitenciales Arrendador Arrendamiento Arrendamiento urbano Arrendatario Arrendatario vitalicio Asegurador Asiento Asiento de presentación Asignación Asunción de una obligación preexistente ATASA Autofinanciación Autorización de venta Autos Aval Aval solidario Avalista Aversión al riesgo

C

Cadena de titularidad Cadencia Caducidad de una póliza Calificación definitiva Calificación definitiva o provisional Calificación provisional Calificación urbanística Cancelación Cancelación anticipada Cancelación de la hipoteca Cancelación de una letra Cancelación del préstamo hipotecario Cancelación registral Cantidades garantizadas Capacidad de endeudamiento Capacidad de los contratantes Capacidad económica Capacidad jurídica Capital Capital – Principal Capital asegurado Capital inicial Capital inmobiliario Capitalización Capitalización bursátil Carencia Carencia de capital Carencia total Carga Cargas Cargas registrales Carta de cierre asegurada Carta de gracia Carta de pago Cartera óptima Cash flow Cash flow explotación Catálogos de protección del PGOU Catastro Catastro inmobiliario Categoría constructiva Caución Causa Ceca Ceder Cédula Cédula de calificación definitiva Cédula de habitabilidad Cédula urbanística Cédulas hipotecarias Censo Certificación registral Certificado de cumplimiento Certificado de tenencia Certificado del administrador Certificado registral Certificado registral – Nota Simple Cesión Cesión de vivienda Cesionario Cesionista Chart Cheque Cheque al portador Cheque conformado Cheque cruzado Cheque nominativo Cheques Cierre CIRBE Cláusula Cláusula abusiva Cláusula de aplazamiento Cláusula de asunción de hipoteca Cláusula de exención Cláusula de reclamación CNMV Cobertura Coeficiente – Cuota de participación Colindante Colonato Comisión Comisión de Amortización Anticipada Comisión de apertura Comisión de cancelación Comisión de cierre Comisión de entregas a cuenta Comisión de estudio Comisión de reclamación de impagados Comisión de subrogación Comisión por amortización anticipada Comisión por cancelación Comisión por cancelación anticipada Comisión por gastos de envío de recibos Comisión por inamortización Comisión por modificación de contratos Comisión por novación Comisión por subrogación Comodato Compañía de seguros Compra Compra a plazos Compra sobre plano Comprador Compraventa Comprobante de pago Compromiso de compra a plazo de inmuebles Comunero Comunidad de bienes Comunidad de propietarios Comunidad ganancial Concesión Concesionario Concursado Concursar Concurso Concurso de acreedores Condición resolutoria Condiciones de pago Condominio Condómino Condonación Consejo de administración Constitución de un préstamo hipotecario Constructor Contenido Continente Contratante Contratista Contrato Contrato de arras Contrato de arrendamiento Contrato de compraventa Contrato de exclusividad Contrato de intervivos Contrato de seguro Contrato intervivos Contrato privado Contratos financiero atípicos CFA Contratos tipo Contribución de mejoras Contribución territorial Contribución urbana Cooperativa Cooperativa de propietarios Cooperativa de vivienda Cooperativa de viviendas Coprestatario Copropiedad Copropietarios Corporate real state Corredor Corto plazo Cosa hipotecada Coseguro Costas Coste de los recursos propios Coste de oportunidad Coste efectivo remanente (CER)Costes de contrata Cotización excupón Cotización por cupón corrido Crédito Crédito a tipo fijo Crédito a tipo variable Crédito amortizado Crédito hipotecario Crédito para la construcción Crédito personal Crédito refraccionario Créditos sindicados Cuadro de amortización Cuasicontrato Cuenta ahorro-vivienda Cuenta de resultados Cuenta de valores Cuenta vivienda Cuota Cuota a pagar Cuota constante Cuota creciente Cuota de amortización Cuota de participación Cuota de participación – Coeficiente Cuota decreciente Cuota tributaria Cupón cero Cupón corrido Curva de rendimientos

D

Daño Declaración de obra nueva Deducción – Desgravación Deducciones fiscales Defectos ruinógenos Defensor del cliente Déficit público Demanda Demanda insatisfecha Demanda insolvente Demanda judicial Demanda solvente Demandado Demandante Depósito de valores Depreciación Depreciación económica Depreciación física Depreciación funcional Derecho Derecho de consumo Derecho de dominio Derecho de retracto Derecho de separación Derecho de suscripción preferente Derecho de tanteo Derecho de tanteo y retracto Derecho de uso Derecho de usufructo Derecho foral Derecho necesario o imperativo Derecho privado Derecho público Derechos reales Derechos reales de garantía Derrama Desahucio Descuento de flujos de fondos Desgravación – Deducción Desgravación fiscal Deshaucio Desistimiento Deuda Deuda mezzanine Deuda preferente o senior Deuda pública Deuda subordinada o junior Deuda tributaria Deudor Deudor hipotecario Devengo Diferencial Diferencial – Margen Dirección general de los registros y del notariado Disposiciones Distribución hipotecaria Diversificación de riesgos Dividendo Dividendo a cuenta División horizontal Doble venta Documento de hipoteca Documento privado Documento público Documento público – Escritura Dolo Domicilio Domicilio habitual y permanente Dominio Donación Donante Donatario Dúplex Duración

E

Edicto Edificabilidad Edificio Edificio destinado a uso determinado Edificio en construcción Edificio en proyecto Edificios residenciales Ejecución Ejecución hipotecaria Elemento de un edificio Elemento privativo/propiedad horizontal Elementos comunes de un edificio Elementos comunes/propiedad horizontal Embargo Emisión Emisores de derecho público Empresas de servicios de inversión Empréstito Enajenación Endosar Endoso EndowmentEnfiteusis Engany a mitgesEnmienda Entidad aseguradora Entidad financiera Entidad reaseguradora Equipamiento comunitario rotacional y primario Escritura Escritura – Documento público Escritura de dominio Escritura de hipoteca Escritura pública Estatuto Estatutos Estatutos de la comunidad de propietarios Estudio de factibilidad Estudio económico y financiero del PGOU Etario EURIBOR Evaluación Evicción Exceso de cabida Exigibilidad Eximir Exonerar Expediente de dominio Expropiación

G

Garantía Garantía hipotecaria Garantía real Gastos de comunidad Gastos generales Gestor administrativo Gestoría Glosario Gravamen Grupo inmobiliario

H

Hecho imponible Hecho relevante Heredad Hipoteca Hipoteca con interés fijo o variable Hipotecante Hipotecar Hipotecario Hogar Homologación Homologar Hurto

I

IAJD IBEX-35 IBI Imponible Importe Importe del préstamo Imposición de servidumbre Impuesto Impuesto de Actos Jurídicos Documentados Impuesto de los Bienes Inmuebles (IBI)Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD)Impuesto sobre Bienes Inmuebles Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana Impuesto sobre el incremento del valor de terrenos Impuesto sobre el incremento del valor del inmueble Impuesto sobre el Valor Añadido Impuesto sobre el valor añadido (IVA)Impuesto sobre transmisiones patrimoniales Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Incapacidad Incapacitar Indemnización Indemnizar Índice banca privada Índice de precios al consumidor (IPC)Índice de referencia Indiviso Información privilegiada Informe urbanístico Ingresos familiares Inmatriculación Inmobiliario Inmueble Inmueble – Bien inmueble Inquilino Inscripción registral Insolvencia Interdictales Interés Interés – Tipo de interés Interés de demora Interés fijo Interés legal del dinero Interés libre de riesgo Interés mixto Interés nominal Interés o tipo de interés Interés variable Intermediario financiero Intestado Inventariar viviendas IPREM IRPH Irretroactividad Irrevocable ITP IVA IVSC

J

Juicio de cognición Juicio de equidad Juicio monitorio Junta de compensación Junta de propietarios Junta general de accionistas Justiprecio Justo título

P

Pacto de reserva de dominio Pacto de retroventa Pagaré Pagarés de empresa Pago Paraíso fiscal Parcela Parte Participación bancaria Participaciones preferentes Patrimonio Penalización de mora PER (price earning ratios)Periocidad de revisión de interés Período de amortización Período de carencia Periodo de interés Período de revisión Periodo de revisión de intereses Período de suscripción Período impositivo Peritaje Perito Permuta Plan Plan oficial de la vivienda Plano Plano de ordenación del P.G.O.U Planos Planos complementarios del P.G.O.U Planta industrial Plazo de amortización Plazo de gracia Plazo de preaviso Plusvalía Plusvalía municipal Población de derecho Poder de representación Poderdante Póliza Porcentaje de financiación Porfolio Posesión Precario Precio del dinero Precio descompuesto Precio Máximo Legal de Venta Precio Teórico Máximo Precontrato Predio Predio dominante-sirviente Prescripción Presidente de la comunidad Prestación Prestación social pública Prestado Prestamista Préstamo a cuota fija Préstamo a la vista Préstamo a tipo fijo Préstamo a tipo variable Préstamo bancario de dinero Préstamo con techo Préstamo cualificado Préstamo hipotecario Préstamo novado Préstamo personal Préstamos a interés revisable Préstamos a tipos referenciados Préstamos a tipos renegociables Préstamos finalistas Prestatario Presunción iuris et de iuris Presunción iuris tantum Presupuesto protegido Prima Prima de emisión Prima de reembolso Prima de riesgo Primera hipoteca Primera residencia Primera vivienda Principal Principio de prioridad registral Principio de publicidad formal Programa de actuación del P.G.O.U .Programa de actuación urbanística (P.A.U.)Proindiviso Project finance Project management Promotor Promotor de viviendas Propiedad demanial Propiedad horizontal Propiedad vertical Propietario Prórroga por tácita reconducción Protección de datos Proveedor Provisión de fondos Proyectista Proyecto Proyectos "llave en mano"Pyme o pequeña o mediana empresa

Q

R

Rating o calificación de riesgo Ratio bursátil Reasegurado Reasegurador Reaseguro Reclamación judicial Recurso de alzada Redondeo Reducción de capital Reembolso Referencias Régimen de gananciales Régimen de separación de bienes Régimen Legal de Protección Pública Registro civil Registro de aceptaciones impagadas, R.A.I Registro de actos de ultima voluntad Registro de la propiedad Registro mercantil Rehabilitación REIT (real estate investement trust)Remate Renta Renta máxima anual Renta nacional Renta personal Rentabilidad dinámica Rentabilidad estática Reparaciones Reparcelación Representante Resarcimiento Resarcir Rescindir Rescisión de contrato Resolución de contrato Resolución de un contrato Responsabilidad civil Responsabilidad hipotecaria Responsabilidad mancomunada Responsabilidad solidaria Retención fiscal Retracto, derecho de Revalorización Reversión Revisión Riesgo de liquidez Riesgo de reinversión Riesgo de tipo de interés Riesgo país Riesgo sistemático Riesgo vivo o riesgo de crédito

S

Saldo Saldo pendiente Sale and lease -back Sanción administrativa Saneamiento por evicción Saneamiento por vicios ocultos Secundum tabulas Sede social Segregación Segunda hipoteca Segunda residencia Seguro básico de daños Seguro de amortización de préstamos Seguro de caución Seguro de cobro de renta Seguro de incendios Seguro de vida Seguro decenal Seguro hipotecario Seguro multirriesgo Seguro multirriesgo hogar Señal Separación de bienes Servidumbres SIM SIMCAV Sindicato de obligacionistas Sistema de amortización Sistema de amortización francés Sistema de compensación Sistema de cuotas variables Sistema de expropiación Sistema francés Sistemas C.A.F.M (computer aided facility manageme Situación registral Sociedad de crédito hipotecario Sociedad de sistemas Sociedad de tasación Sociedad de transparencia fiscal Sociedad de valores Sociedad patrimonial Solar Solvencia Sótano Split Spread Strips Subarrendador Subarrendar Subarrendatario Subarriendo Subasta Subasta competitiva Subasta en bolsa Subasta no competitiva Subasta pública (en caso de ejecución de hipoteca)Subrogación Subrogación del titular del préstamo Subsidiación Subsidiación de hipoteca Subvención Suelo de naturaleza urbana Suelo no urbanizable Suelo no urbanizable de protección Suelo rústico Suelo urbanizable Suelo urbano Sujeto pasivo Superficie comprobada Superficie computable Superficie construida Superficie construida con partes comunes Superficie construida de una vivienda Superficie construida sin partes comunes Superficie útil Superficie útil de una vivienda Suscripción

U

Unidad Familiar Urbanismo Uso Usucapión Usufructo Usura Usurpación

V

Validador Valor actual Valor actual neto de una inversión (VAN)Valor catastral Valor de mercado (VM)Valor de tasación (VT)Valor de uso alternativo Valor hipotecario (VH)Valor liquidativo Valor nominal Valor tasación Valor urbanístico Valor venal Valoración Valoración de empresas en funcionamiento Valoración de ladrillo y mortero Valoración intermedia de obra Vencimiento Venta Venta a non domino Venta forzosa Venta judicial Venta pública Verificación registral Vía de apremio Vicios de consentimiento Vicios ocultos Vida útil Vivienda Vivienda de protección oficial - V.P.O.Vivienda de segunda mano Vivienda familiar Vivienda habitual Vivienda nueva Vivienda para primera residencia Vivienda para segunda residencia Vivienda Protección Oficial (VPO)Vivienda Protección Pública (VPP)Vivienda unifamiliar Vivienda usada Viviendas de precio tasado Viviendas en bloque Viviendas familiares desocupadas Viviendas familiares principales Viviendas familiares secundarias Viviendas sociales Viviendas unifamiliares adosadas Viviendas unifamiliares aisladas Volatilidad histórica Volatilidad implícita Volumen de contratación de efectivo Volumen de contratación de títulos VPO (Vivienda de protección oficial)

Y

Z

Zona residencial Zonas comunes

A B C D E F G H I J L M N O P Q R S T U V Y Z

Total de términos: 1057

Enlace permanente: Glosario inmobiliario y de vivienda - Fecha de actualización: 2016-12-15 - Fecha de creación: 2012-03-10

Glosarios especializados

Este sitio web es posible gracias a que muestra publicidad en línea a sus visitantes.
Por favor, ayude a que pueda seguir existiendo deshabilitando su bloqueador de anuncios (adblocker).
Muchas gracias.