Glosario Glosario inmobiliario y de vivienda / Término

T.I.R

La tasa interna de rentabilidad de un proyecto es aquella tasa que reduce el VAN a cero, es decir, aquella tasa que anula el beneficio económico de la operación. Por analogía a una cuenta bancaria, es aquella tasa que devenga el dinero invertido en el proyecto, pero sólo mientras esté invertido en el mismo. No dice nada del uso que se vaya a dar al dinero a medida que se va recuperando del proyecto, por lo que no siempre es una buena medida de evaluación de proyectos. Para evitar estos problemas, se ha intentado buscar variantes al método tradicional, suponiendo que los flujos positivos se van reinvirtiendo a una determinada tasa. La tasa resultante de ese cálculo no es una rentabilidad interna, ya que se está mezclando la rentabilidad real del proyecto con otros factores exógenos al mismo, por lo que su mala aplicación puede llevar a errores.

Enlace permanente: T.I.R - Fecha de creación: 2016-12-15


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