Préstamo hipotecario

Cantidad de dinero concedida, generalmente por una entidad financiera, a una persona física o jurídica, con la garantía adicional de un bien inmueble. La finalidad del préstamo puede ser muy variada pero la más habitual es la financiación de la compra de un inmueble.

Son aquellos préstamos concedidos con garantía real de una hipoteca, constituida en escritura pública e inscrita en el Registro de la Propiedad. Esta inscripción añade seguridad jurídica y refuerza la afectación directa del bien, hecho que posibilita la ejecución de la garantía en caso de incumplimiento por parte del prestatario. La finalidad del préstamo más habitual es la adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles. La garantía hipotecaria no exime la responsabilidad del personal del prestatario, pero la afectación del bien otorga mayor seguridad al prestamista, hecho que se refleja en un menor coste de financiación, un mayor volumen de financiación y un mayor plazo.

Cantidad de dinero que concede, generalmente, una entidad financiera con la garantía hipotecaria de un bien inmueble.