Participación bancaria

Las participaciones hipotecarias son otro de los instrumentos de refinanciación del mercado hipotecario español (junto con las cédulas y los bonos hipotecarios).Se trata de títulos-valores nominativos que trasladan a un tercero la condición de acreedor en la totalidad o parte de un crédito concedido por el emisor de la participación, asumiendo el tomador del título todas las condiciones de la operación. La entidad organizadora del préstamo suele mantener la gestión del préstamo, tarea por la que cobre una comisión de gestión. Las participaciones son utilizadas en la titulización hipotecaria.