Rentabilidad estática

Tasa de rentabilidad resultante de dividir el beneficio por otra cantidad representante de la inversión realizada o de los ingresos obtenidos. Estas rentabilidades dan una imagen de la empresa en un momento determinado del tiempo, de ahí su nombre. En la promoción inmobiliaria se utiliza la rentabilidad estática de la inversión (REI) resultante de dividir el beneficio sobre el coste del proyecto, al margen sobre ventas (beneficio dividido por ventas) y rentabilidad sobre los recursos propios (beneficio neto sobre recursos propios aportados). Según se tomen datos antes o después de intereses y/o impuestos, tendremos rentabilidades antes o después de intereses y/o impuestos. En la inversión inmobiliaria la medida más común es la tasa de capitalización o yield resultante de dividir el beneficio de explotación o renta neta por el valor del inmueble.